ЗАПОЛНИТЬ 3НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ ДОМА, ЗЕМЛИ, ДАЧИ
Продажа земли, дома, дачи. 3-НДФЛ
При продаже земельного участка, (дома, дачи) право собственности на который было зарегистрировано до 01 января 2016 год и срок владения которым составил более 3 лет — ндфл не уплачивается, декларацию 3-ндфл заполнять и подавать не нужно.
Если же право собственности на земельный участок было зарегистрировано после 01.01.2016 года, тогда для освобождения от налогообложения нужно, чтобы земля находилась в собственности не менее 5 лет.
Таким образом, налоговой базой (то есть доходом) от продажи земли будет полученная по договору сумма от продажи земельного участка. Если же продаваемый земельный участок был приобретен после 01.01.2016 года, тогда налоговой базой будет являться либо сумма по договору купли-продажи, либо кадастровая стоимость * 0,7 (то есть та сумма, которая получится больше).
Налоговую базу также можно уменьшить на сумму вычета при продаже недвижимости:
· или на сумму до 1 000 000 рублей;
· или на сумму документально-подтвержденных расходов, которые были у налогоплательщика, когда он ранее покупал земельный участок (который сейчас продает).
От получившейся в итоге суммы необходимо рассчитать ндфл по ставке 13 %. Данные расчеты будут отражаться в декларации 3-ндфл, которую также необходимо заполнить и подать в срок не позднее 30 апреля текущего года по доходам от продажи земли в предыдущем году.
При продаже земельного участка, (дома, дачи) право собственности на который было зарегистрировано до 01 января 2016 год и срок владения которым составил более 3 лет — ндфл не уплачивается, декларацию 3-ндфл заполнять и подавать не нужно.
Если же право собственности на земельный участок было зарегистрировано после 01.01.2016 года, тогда для освобождения от налогообложения нужно, чтобы земля находилась в собственности не менее 5 лет.
Таким образом, налоговой базой (то есть доходом) от продажи земли будет полученная по договору сумма от продажи земельного участка. Если же продаваемый земельный участок был приобретен после 01.01.2016 года, тогда налоговой базой будет являться либо сумма по договору купли-продажи, либо кадастровая стоимость * 0,7 (то есть та сумма, которая получится больше).
Налоговую базу также можно уменьшить на сумму вычета при продаже недвижимости:
· или на сумму до 1 000 000 рублей;
· или на сумму документально-подтвержденных расходов, которые были у налогоплательщика, когда он ранее покупал земельный участок (который сейчас продает).
От получившейся в итоге суммы необходимо рассчитать ндфл по ставке 13 %. Данные расчеты будут отражаться в декларации 3-ндфл, которую также необходимо заполнить и подать в срок не позднее 30 апреля текущего года по доходам от продажи земли в предыдущем году.
Оставить заявку
Контакты
Санкт-Петербург, Нейшлотский переулок, дом 23, этaж 6, домофон 9. "Деловой центр Бенуа"
Понедельник - суббота
Прием звонков: с 10.00 до 21.00
Работаем по предварительной записи
Прием звонков: с 10.00 до 21.00
Работаем по предварительной записи
© 2012 - 2023. Все права защищены. URNALOG
Контакты
Понедельник - суббота
Прием звонков: с 10.00 до 21.00
Работаем по предварительной
записи
Прием звонков: с 10.00 до 21.00
Работаем по предварительной
записи
Политика конфиденциальности
© 2012 - 2023. URNALOG
© 2012 - 2023. URNALOG
МЕНЮ
